Contrôle installation électrique Bruxelles

Le contrôle électrique obligatoire consiste à vérifier la conformité du réseau électrique selon les règles décrites dans le RGIE (Règlement général des installations électriques). Ce dernier définit les règles de l’installation électrique. En ce qui concerne le déroulement du contrôle, il s’agit d’examiner les éléments cruciaux de l’installation électrique en place :

• Le bon fonctionnement des disjoncteurs différentiels et la résistance des prises de terre ;
• La résistance d’isolement ;
• La présence de dispositifs différentiels résiduels ;
• Les tableaux de répartition ;
• La résistance de dispersion de la prise de terre ;
• Etc.

Vous avez encore des questions sur le déroulement d’un contrôle électrique ? Contactez CD Engineering et son équipe d’électriciens professionnels pour en savoir plus.

Le contrôle de vos installations électriques est obligatoire dans diverses situations :

• Pour une nouvelle construction : un contrôle électrique est obligatoire avant la première mise en usage d’un réseau électrique et le raccordement du compteur à l’installation électrique ;
• Lors de la réalisation de travaux ou de toute modification importante apportée à une installation électrique existante: ajout d’un circuit supplémentaire, remplacement non identique d’un tableau électrique de répartition… ;
• Lors de la vente de votre habitation ou de tout bien immobilier : le contrôle de l’électricité est demandé lorsque l’installation électrique date d’avant le 01 octobre 1981.

Dans d’autres circonstances, vous n’êtes pas tenu de réaliser un contrôle électrique particulier. Cependant, il est important de se rappeler qu’une installation électrique aux normes est essentielle pour éviter les risques d’incendie et les risques d’électrocutions. Ainsi, un contrôle régulier de l’électricité permet d’assurer la sécurité électrique du logement ou du bâtiment industriel.

Lors d’un contrôle électrique à Bruxelles, voici les documents que vous pouvez fournir à votre électricien agréé :

• Le code EAN (European Article Numbering) du compteur électrique. Ce code identifie le raccordement au réseau et est repris sur votre facture de votre fournisseur d’électricité ;
• S’il y a eu un contrôle négatif auparavant, le rapport du contrôle électrique précédent ;
• Le schéma unifilaire de l’installation électrique : il s’agit de la représentation schématique d’une installation électrique indiquant la composition de chaque circuit élémentaire. Ce schéma indique également l’interconnexion des circuits élémentaires entre eux pour former l’installation électrique ;
• Les plans de position de votre installation électrique. Ce plan indique la position des tableaux électriques, des boîtes de connexion et boîtes de dérivation ou encore des socles de prise de courant. Le plan de position renseigne également l’emplacement des interrupteurs et appareils utilisés sur le réseau électrique.

Le contrôle électrique effectué lors d’une vente de maison ou d’appartement est soumis à quelques conditions particulières. Si vous souhaitez vendre une habitation dont l’installation électrique a été mise en service avant le 01 octobre 1981, vous devez obligatoirement disposer d’un rapport de conformité. En effet, vous devrez fournir au nouveau propriétaire les documents suivants :

• Le rapport de contrôle électrique, soit le certificat de mise en conformité électrique ;
• Le schéma unifilaire ;
• Le schéma de position ;
• Le code EAN.

En cas de non-conformité de votre bien immobilier, vous pouvez tout de même procéder à la vente. Néanmoins, le nouveau propriétaire devra se charger de la mise aux normes des installations et devra réaliser une contre-visite de conformité. Le propriétaire vendeur a donc l’obligation de fournir une attestation de contrôle avec l’acte de vente. Pour ce type de contrôle particulier, le vendeur doit fournir la date de la vente à l’organisme de contrôle habilité. Ainsi, l’acheteur aura l’obligation de mettre en conformité l’installation dans un délai d’un an.

Le tarif d’un contrôle électrique à Bruxelles varie beaucoup car il dépend de divers facteurs. En effet, le déroulement du contrôle électrique et son prix dépendent du type d’installation et de la taille de votre réseau électrique. De plus, le coût d’un contrôle électrique comprend également le paiement et le temps d’intervention de l’électricien. En moyenne, le contrôle dure entre 30 minutes et 1 heure. Ainsi, un contrôle d’électricité coûte généralement entre 150€ et 200€ sans compter les frais supplémentaires qui peuvent être appliqués par l’électricien qui le réalise. Vous souhaitez en savoir davantage sur le contrôle électrique et son prix ? Contactez-nous ! Les électriciens agréés de CD Engineering vous fournissent un devis gratuit et en toute transparence avant toute intervention.

Pour être considérée comme valable, votre attestation de conformité électrique doit obligatoirement être délivrée par un électricien agréé. En effet, seul ce spécialiste est capable d’évaluer si votre installation répond aux normes en vigueur. Si votre installation électrique n’avère non conforme, ils ne pourront cependant pas délivrer votre rapport de conformité. Dans ce cas, vous devrez entreprendre les démarches nécessaires pour la remettre en ordre dans un délai d’un an suivant le contrôle. Vous pourrez ensuite rappeler votre électricien agréé pour obtenir un certificat de conformité électrique.

La durée de validité d’un contrôle électrique à Bruxelles varie en fonction du type d’installation :

• Pour les installations à usage domestique (appartement, maison): le rapport du contrôle électrique obligatoire et le certificat de validité sont valables durant 25 ans.
• Pour les installations non domestiques : tous les 5 ans pour les installations électriques à basse-tension et tous les ans pour les installations à haute tension.

Dans les deux cas, seul un organisme accrédité peut valider le certificat de conformité délivré par votre électricien après son intervention.